5.3. Учет кредитов и займов и затрат по их обслуживанию

Бандурин А. Инвестиционная стратегия предприятия на региональном уровне. Дамодаран А. Инвестиционная оценка: Альпина Паблишер, Ковалев В. Финансовая отчетность: Анализ финансовой отчетности. Проспект, Стуков С.

ПБУ 15/2008: о займах и кредитах по-новому

Дополнительными расходами по займам являются: В стоимость инвестиционного актива включаются проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу кредитору , непосредственно связанные с приобретением, сооружением или изготовлением инвестиционного актива. Под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение или изготовление.

Под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует значительного времени. К инвестиционным активам относятся объекты основных средств, имущественные комплексы и другие аналогичные активы, требующие большого времени и затрат на приобретение или строительство. Проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу кредитору , могут включаться в стоимость инвестиционного актива или в состав прочих расходов исходя из условий предоставления займа кредита в том случае, когда такое включение существенно не отличается от равномерного включения.

Ключевые слова: ПБУ,. МСФО, затраты по займам, инвестиционный актив, ка- Несмотря на то, что ПБУ 15/ во многом соответствует IAS 23, воз-.

Авторами даны рекомендации по унификации стандартов по учету инвестиций, с целью более точной их классификации и оценки. Ключевые слова: . инвестиции как доходное вложение денежных средств необходимы любому экономическому субъекту, функционирующему на микроуровне. Таким образом, целесообразно сказать о необходимости ориентации отечественной системы финансового учета на международную, что и подтвердило законодательное требование обязательного использования МСФО в РФ.

То есть необходимо произвести ряд законодательных мер, способствующих адаптации российских стандартов финансовой отчетности к международным. Для начала отметим, что в МСФО понятие инвестиционный актив отсутствует. Так, в финансовом учете считается, что актив — это любой ресурс, способный создать в будущем приток денежных средств [3]. То есть, определение инвестиционного актива, указанное в ПБУ, имеет ряд недостатков.

Во-первых, не указано, что данное имущество способно приносить доход его владельцам.

Минфин России разъяснил, как учитывать расходы по полученным займам кредитам. В состав расходов по полученным займам кредитам включаются проценты и дополнительные расходы по займу, а именно п. Расходы в виде процентов признаются прочими расходами, за исключением той их части, которая подлежит включению в стоимость инвестиционного актива — то есть объекта незавершенного производства, незавершенного строительства, который планируется принять к бухгалтерскому учету в качестве основного средства, нематериального актива или иного внеоборотного актива.

Проценты включаются в стоимость инвестиционного актива, если п. Проценты начисляют равномерно, а дополнительные расходы по займам - или единовременно, или в течение срока займа кредита.

В соответствии с пунктом 8 Положения по бухгалтерскому учету «-Учет к приобретению или строительству инвестиционного актива, включаются в.

К расходам, связанным с выполнением обязательств по полученным займам и кредитам, относятся проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу кредитору , а так же дополнительные расходы по займам, которые включают в себя суммы, уплачиваемые за: Следует отметить обязательное требование отражения в бухгалтерском учете данных расходов обособленно от основной суммы обязательства по полученному займу кредиту. Проценты включаются в стоимость инвестиционного актива при соблюдении следующих условий: К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и или заказчиком инвестором, покупателем в качестве основных средств включая земельные участки , нематериальных активов или иных внеоборотных активов.

При включении процентов, причитающихся к оплате заимодавцу кредитору , в стоимость инвестиционного актива, необходимо соблюдение таких условий как: На практике нередки случаи приостановки приобретения, сооружения и или изготовления инвестиционного актива. Если приостановка производится на длительное время более трех месяцев , то в этом случае проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу кредитору , прекращают включаться в стоимость инвестиционного актива с первого числа месяца, следующего за месяцем приостановления.

В этот период данные проценты включаются в состав прочих расходов организации. При возобновлении приобретения, сооружения и или изготовления инвестиционного актива проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу кредитору , включаются в стоимость инвестиционного актива с первого числа месяца, следующего за месяцем возобновления.

Учитываем расходы

Скачать Часть 2 Библиографическое описание: Низамова А. Первым признаком является сфера регулирования. В стандарте указано, что его положения не могут применяться в отношении таких затрат по займам как: Вторым признаком сравнения является состав затрат по займам. Дополнительными расходами по займам являются [1]:

Впервые понятие инвестиционного актива было введено в положении по бухгалтерскому учету номер ПБУ 15/ Не будет лишним.

Производственная компания, вид деятельности - производство промышленного оборудования. Выручка - млн. Проект Стоимость проекта - тыс. Результат Выявлены ошибочные текущие расходы в размере 43 млн. Ситуация В ближайшее время клиенту требовалось предоставить отчётность иностранному партнеру для заключения контракта и в банк для получения очередного транша по кредиту на развитие бизнеса. С текущими показателями финансовой отчетности это могло привести к неутешительным последствиям.

В результате этой ошибки существенно ухудшились финансовые показатели, в том числе занижена прибыль организации. К нам обратился генеральный директор и единственный собственник организации. Финансовое состояние бизнеса давно не вызывало у него беспокойства. Но в ходе предварительного анализа финансовой отчетности обнаружилось ухудшение показателей компании в течение последних 2-х лет.

Был заказан комплексный аудит. Подробнее Решение Проценты по кредиту на приобретение и строительство новой производственной линии отражались как прочие расходы. На самом деле, в бухгалтерском учёте их следовало включать в первоначальную стоимость инвестиционного актива сооружение производственной линии. Мы предоставили Клиенту рекомендации по устранению ошибки в учёте.

Доход собственника увеличен на 43 млн руб.

Что такое инвестиционный актив, разъясняется в п. Это объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует значительного времени, объекты основных средств, имущественные комплексы и другие аналогичные активы, требующие большого времени и затрат на приобретение и или строительство. Что касается объектов, требующих монтажа, то и их далеко не всегда можно назвать инвестиционными активами. Если организация приобретает станок, монтаж которого занимает неделю, то этот станок тоже не будет являться инвестиционным активом.

Инвестиционный актив: Под инвестиционным активом понимается 12, 13 Учет займов и кредитов и затрат по их обслуживанию (ПБУ 15/01)", утв.

Новое ПБУ вступает в силу начиная с бухгалтерской отчетности за год. Таким образом, уже с начала этого года бухгалтеру необходимо руководствоваться новыми правилами учета займов и кредитов. Рассмотрим подробнее эти нововведения. Вместе с тем существуют и кардинальные различия. Прежде всего, новое ПБУ по объему меньше утратившего силу 3 практически в 2 раза количество перечисленных в нем пунктов сократилось с 33 до В новом положении упрощены существующие нормы учета и устранены некоторые неясности в их толковании.

В целом оно стало более лаконичным и структурированным. Отражение в учете основной суммы долга Согласно новому ПБУ основную сумму долга по полученному займу кредиту организации следует учитывать в сумме, указанной в договоре, и в соответствии с его условиями 6. Напомним, что основной суммой долга является та часть денежных средств, которую заемщик должен выплатить по договору без учета начисленных процентов. Недополученные суммы займа или кредита организация, как и раньше, должна отражать в пояснительной записке к годовой бухгалтерской отчетности.

Таблица сравнения положений «старой» и «новой» редакции

Проблемы бухгалтерского учета процентов по заемным и Реклама Проблемы бухгалтерского учета процентов по заемным и кредитным средствам, полученным на приобретение инвестиционного актива Астахова Е. Москва Аннотация: Это касается и вопросов формирования первоначальной стоимости инвестиционного актива, и методики учета, а также раскрытия информации в бухгалтерской отчетности.

3 ПБУ 15/). плата за информационные и Проценты включаются в стоимость инвестиционного актива, если (п. 9 ПБУ 15/).

Действительный член Палаты налоговых консультантов Согласно п. К ним относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к учету в качестве основных средств включая земельные участки , нематериальных активов или иных внеоборотных активов. Ранее затраты по полученным займам и кредитам, связанным с формированием инвестиционного актива, по которому по правилам бухгалтерского учета амортизация не начисляется, в стоимость такого актива не включались, а относились на текущие расходы организации в общем порядке п.

Это отражалось и в п. Согласно п. Кроме того, амортизация не начисляется по используемым для реализации законодательства РФ о мобилизационной подготовке и мобилизации объектам основных средств, которые законсервированы и не применяются в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а также по объектам основных средств некоммерческих организаций.

То же касается НМА с неопределенным сроком полезного использования п. Так как в настоящее время такого ограничения нет, то проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу кредитору , непосредственно связанные с приобретением, сооружением и или изготовлением инвестиционного актива, обязательно включаются в его стоимость. Дополнительные же затраты по займам теперь нельзя включать в стоимость инвестиционного актива, в п.

То есть дополнительные затраты в любом случае учитываются в составе прочих расходов. Что касается условий включения процентов в стоимость инвестиционного актива, то расходы по приобретению, сооружению и или изготовлению инвестиционного актива, а также по займу, связанному с этими процессами, не только должны фактически возникнуть, но и быть признанными в бухгалтерском учете. Учитывая п.

Проценты по кредитам включаются в стоимость инвестиционных активов.

Типичные ошибки учета основных средств: Порядок оценки первоначальной стоимости ОС зависит от способа поступления их в организацию: При формировании стоимости приобретенных за плату ОС одной из самых частых ошибок является неправильное отнесение процентов, уплаченных по займам и кредитам. Прежняя формулировка п.

Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ недвижимости в составе вложений во внеоборотные активы на.

Приобретение основных средств за плату Страница 3 Что такое инвестиционный актив, разъясняется в п. Это объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует значительного времени, объекты основных средств, имущественные комплексы и другие аналогичные активы, требующие большого времени и затрат на приобретение и или строительство.

Что касается объектов, требующих монтажа, то и их далеко не всегда можно назвать инвестиционными активами. Если организация приобретает станок, монтаж которого занимает неделю, то этот станок тоже не будет являться инвестиционным активом. А вот если речь идет о производственной линии, требующей монтажа и наладки в течение нескольких месяцев, то в этом случае уже можно говорить о приобретении инвестиционного актива. Например, организация может установить, что инвестиционным активом признается объект, подготовка которого к предполагаемому использованию требует более двух месяцев.

Итак, при приобретении объекта основных средств вам нужно определить, является ли этот объект инвестиционным активом. Если не является, то бухгалтерский учет процентов по займам, использованным на приобретение таких основных средств, ведется в порядке, изложенном выше для случаев приобретения МПЗ и других ценностей до момента получения при авансовой форме оплаты проценты относятся на увеличение первоначальной стоимости, с момента получения учитываются в составе прочих расходов.

Если является, то проценты по заемным средствам, использованным на его приобретение, следует относить на увеличение его первоначальной стоимости Д-т счета При этом включение процентов в первоначальную стоимость инвестиционного актива прекращается на более раннюю из двух дат п. После этой даты проценты по полученным заемным средствам включаются в состав прочих расходов организации.

Ваш -адрес н.

Главная - Статьи Инвестиционный актив: Прикладной характер разработанной методики позволит отрегулировать пошаговый алгоритм расчета. Вопросов по определению алгоритма распределения процентов по заемным средствам, включаемых в стоимость инвестиционного актива, связанного с сооружением изготовлением инвестиционного актива, возникает очень много. В связи с этим каждой организации, осуществляющей строительство объектов для собственных целей например, для сдачи в аренду , необходимо разрабатывать методику распределения процентов в соответствии со спецификой своей хозяйственной деятельности и особенностями получения и использования заемных средств.

Элементы учетной политики при формировании стоимости инвестиционного актива Учетная политика позволяет определить принципы формирования балансовой стоимости объектов инвестиционных активов, которые после постановки на учет в качестве основных средств станут объектами налогообложения налога на имущество, поскольку, пока они не завершены, их стоимость в налоговую базу не включается. В соответствии с п.

Понятие инвестиционных активов, их классификация и порядок учета. Согласно правилам бухгалтерского учета (ПБУ) балансовая.

Тогда начисленные проценты по займу могут быть уменьшены на сумму полученной прибыли. Кроме того, если работы по строительству разработке инвестиционного актива будут приостановлены более чем на 3 месяца, проценты будут включаться в состав операционных расходов, начиная с 1 числа месяца, следующего за 3-м месяцем приостановки работ. После их возобновления предприятие имеет право вновь относить проценты на счета по учету финансовых вложений. После введения объекта основных средств в эксплуатацию его стоимость постепенно включается в цену готовой продукции через амортизационные отчисления.

Исключение составляют земельные участки и объекты природопользования, жилищный фонд и другое аналогичное имущество, свойства которого со временем не изменяются. Если же речь идет о финансовом активе, он находится на балансе компании до момента его продажи или погашения. Личные инвестиции и активы семьи Для того чтобы инвестировать, вовсе не обязательно быть владельцем собственной компании. У каждой семьи есть имущество: Это активы, а значит, они могут быть инвестиционными. Есть несколько вариантов личного инвестирования, рассмотрим их подробнее.

Банковский депозит Самый простой способ вложения денег, не требующий опыта или специальных знаний. Вкладчик в любой момент может расторгнуть договор и забрать свои деньги. Максимум, что он потеряет, — это накопленные проценты. Здесь действует правило:

Практические рекомендации по нематериальных активов МСФО IAS 38